择楼而居

由于习俗或经济能力方面的原因，古时候的大多数人都居住在平房中，根本不存在选择楼层的问题。然而如今的人们要想迁往新居，就需要作出通盘的考虑。

在城市的扩建和改建中，为了改善居住条件，让居民都能住上自己满意的房屋，主管房屋建设的有关方面允许建筑商在规定区域内建造高层房屋，提供给人们居住。这些房屋除了棚户区住户回迁的少量部分外，其余的都作为商品房进行销售。类似的这些房屋就建在某个小区之内，大都具有从几栋到十几栋的规模。

如果想在新建成的小区内购买一套属于自己的住房，那么就要根据自己的需要，在销售商所提供的众多楼群中作出选择。这些选择往往是由于购房者的喜好和经济能力等原因，而受到多种因素的制约。通常是根据已经掌握的信息，先从地段开始，经过多次的精心挑选，直到最后能够满意或是接受为止。

从安全的角度出发，最好不去选择靠近铁路或公路干线的地方，因为在交通干线上往往人员流动性很大，车流也会非常密集，噪音和震动也要大些，而且尾气也比别的地方要多，容易出现呼吸系统方面的问题。考虑到来往出行要比别处方便而快捷，作为商业用途而购置这些地段上的房屋，可能会是个较为明智的选择。

雨季和汛期的排水，也是选择楼群的一个主要问题。当雨季到来的时候，有些低洼地段由于排水不畅，经常会出现很多的积水，有时甚至于蔓延到周围的区域，深到公交车辆无法通行的程度。虽然也可以临时采取绕行的办法避开积水，但也只是权宜之计，并不能从根本上改变面临的局面。在河道附近较低的地方居住，也会由于突然间的水位上涨，而面临被水淹没的险境。有些时候，上涨的水中会带有许多杂物，这时可能就要面临着较为复杂的局面，水退之前出行和返回时也会感到非常困难。

在自然形成的湖泊或池塘边修建的住房，也存在着排水方面的问题。有的小区内有面积较大的水面，可以作为风景供居民欣赏。然而由于与原有的河道隔绝而形成了一片死水，天热时不仅气味大，还有很多的蚊子滋生。成群结队的蚊子给住户造成了很多麻烦，以至于炎热季节也必须关紧门窗，黄昏后足不出户才能避开外面蚊子的搅扰。虽然多数情况下有关方面和居民出于健康原因而反应强烈，也能用换水的方法进行治理解决，却都出于责任方面的考虑而不想承担由此引起的额外费用。( 文章阅读网：www.sanwen.net )

由此可见，理想的居住地点应该是距离主要交通干线相对较远，地势较高附近没有积水，即便是在雨季出现涨水也不会挨淹的地方。距离主要服务设施如商场医院学校公交车站也应当近一些，这样生活起来会比较方便。当然也会出现回迁时必须在河岸或水边居住的情况，这时就不能考虑太多，只能是住多久算多久了。

对于楼层的选择，通常要看楼的层数。楼的最上层，也就是常说的顶楼，由于会出现曝晒和漏雨现象而不太受到人们的欢迎。有些处于最下边的一楼或是底楼，通常是作为商业或其它用途，按照商业用房的价格进行出售。由于地面的垫高或楼体的沉降，入住后可能会出现要在地面下生活的情形。所以在没有其它因素要考虑的时候，绕开楼顶的一至两层，在三楼以上居住会比较理想。据说七层楼中的五楼，十三层楼中的十楼，十八层楼中的十五楼，都是最好的楼层，也是很多人在选择住房时要首先考虑的楼层。朝向当然是以正南正北为好。距离新城或高档区也不要太远，这样房屋日后会有较大的升值。至于是选择大户型还是小户型，要凭自己的喜好来定。

如果在选房过程中没有遇到自己喜欢的楼层和户型，那么除了特殊情形必须在规定时间完成选房之外，也不妨再稍等一段时间，重新开始这样的过程。虽然为了购买住房要花费许多的时间和精力，但是这件事关系到今后生活的方方面面，所以才要谨慎，才要认真。安居才容易乐业，这是不言自明的事情。

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